如何运营一个地方房产网站实现快速盈利

 地工业在我国有着举足轻重的方位，在曩昔的几年里房价不断上涨，各家地产商都可谓是赚的盆满钵满。如今房价跌落，买家积极性降低，在这么的职业布景下地产商使尽各种推广手法来争抢有限的客户。那么这又能带给咱们站长兄弟什么样的机遇呢?

　　曩昔的一个月里我到过几个二级城市，并访问了一些做地产信息网站的兄弟，我惊人的发现他们都在闷声发大财。

　　为何房产网站能赚到钱呢，首要地产商手里不缺钱，其次他们也期望通过网络来获取一些准客户。所以假如你树立一个房产网站，而且推行具有必定的流量。这些地产商就情愿在你的网站投广告而且跟你进行各种协作。

　　那么咱们该怎么运营好一个房产网站并完成盈余呢。

　　一、前期预备

　　1：市场调查 首要咱们通过网络查找一些本地的房产类网站，发现都是简略的公司网站或许加盟性质的网站。还没有一个真实意义上的房产信息网站。尽管这些网站有不错的查找排行，可是都千人一面的模板，并没有什么特征。假如你地点的区域也和我相同，那么我恭喜你，你将面对很小的竞争力。你如今能够放手去干了。

　　2：域名挑选 咱们挑选域名的准则是什么呢?简略易记，而且越短越好。假如你能花钱收买一个短一点而且和本地有关的域名是再好不过了。

　　3: 网站保管计划 我引荐咱们运用阿里云，成底细对对比低，而且性能也不错。假如资金对比充裕也能够采购一台服务器保管在机房里。虚拟主机是绝对不引荐的。性能对比差，如果正在跟客户谈广告协作网站却打不开，为难的状况就会出现。

　　4：内容建设 我主张最佳是树立一个断对，1个网站开发技能，1个美工，3个修改。网站上线前能够从其他网站仿制几十到几百条内容并做一下伪自创。上线以后能够搜集并联络一些房产中介加盟，他们能够帮助填充内容。但凡做房子中介的经纪人都熟悉怎么把自个手里的本钱添加到网站上。一起咱们也到地产开发商那里谈协作并搜集信息。

　　通过两个月的开展咱们的网站已经具有必定数量的内容，而且网站几乎垄断了本地房地产有关的一切关键字排行。网站流量渐渐上升到100-500IP 别小看了这些IP，尽管不多，但都是高质量的本地而且是有买房潜力的IP。这即是咱们和地产商商洽的根底，也是咱们日后推出各种推广计划的客户根底。

　　二、盈余形式

　　我能够把我知道的集中盈余形式共享给咱们，更多的形式咱们能够根据实践和自个的思想进行拓宽。

　　1：中介公司收费，因为咱们网站有了高质量的笔直流量，咱们有本钱对中介公司进行收费了。每个中介账号收取100-500元的费用答应他们在网站发布信息并有优先展示权。免费账号只能发布5条信息而且排行靠后。

　　2：楼盘广告，这是盈余的精髓地点，据我所知有几百IP的地产网站主页广告位都在几万元。咱们随便翻开一个baidu排行靠前的房产网站都能够发现主页挂满了楼盘广告，能够幻想一下盈余才能有多大。

　　3：安排看房团，在年底或许过节的时分。几百IP的房产网站，相信你有才能在2个月安排50-100人的看房部队。这里边大多数是准客户，总没人无聊到去看房消磨时刻吧。买房扣头和提成你都能够找地产商谈。你有客户你就有商洽的本钱。

　　好了。跟咱们说的其实是一些根底，具体的运营计划，咱们需要做具体策划并执行。